Im Wohnungseigentum treffen meist recht unterschiedliche Meinungen und Vorstellungen zur Bewirtschaftung der Immobilie aufeinander.
Hier gilt es mit viel Gespür und Gehör diese Wünsche zu einen, sodass alle Beteiligten an einem Strang ziehen können. Nur so ist es möglich eine wirschaftlich rentable und nachhaltige Bewirtschaftung zu betreiben. Meistens ist hier transparentes und kostenschonendes Handeln besonders wichtig. Ganz nach Ihren Vorstellungen übernehmen wir die Verwaltung einzelner Wohnungen, größerer Wohnungseigentumspakete oder ganzer Häuser im Wohnungseigentum.
– Schnelle und effektive Betreuung der Eigentümer
– Regelmäßige Hauskontrollen
– Vorausschauen betreffend des anstehenden Reparaturaufwands
– Organisation und Kontrolle von Sanierungsmaßnahmen in Absprache mit den Eigentümern
– Organisation von Handwerksdiensten zur Wartung und Instandhaltung
– Abschluss von Betreuungsverträgen
– rechtliche Beratung der Eigentümer
– Hilfestellung bei Vermietungen und Mieverträgen
– Vorschreibungen, Kalkulation und Zahlungsüberwachung
– Erstellung und Überwachung von Hausordnungen
– Erstellen transparenter Abrechnungen
– Erstellung von Steuerbeilagen
– Bezahlung von Rechnungen
– Verwaltung der Belege
– Vertretung der Eigentümergemeinschaft gegenüber Behörden und Vertragspartnern
– Abwicklung von Versicherungsfällen
– Abhalten von Eigentümerversammlungen, Beschlussfassungen, Protokollierung
– IR Designberatung (auf Wunsch) zur Wertsteigerung der Immobilie
– tansparente, zeitnahe Belegseinsicht mittels Cloud (auf Wunsch)
– effektives Kostenmanagement zur Kostenminimierung
